Эксперт: сегодня ипотека интереснее простого съема жилья

Благодаря конъюнктуре, сложившейся сегодня на рынке жилья, ипотека выглядит порой значительно привлекательнее съема квартиры. Об этом в эфире "Утра России" рассказал вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.

Благодаря конъюнктуре, сложившейся сегодня на рынке жилья, ипотека выглядит порой значительно привлекательнее съема квартиры. Об этом в эфире "Утра России" рассказал вице-президент Гильдии риэлторов России Константин Апрелев.

"На сегодняшний момент рынок жилья перешел в более предсказуемую стадию, – утверждает эксперт. – Это прежде всего связано с тем, что в кризис цены существенно откорректировались. И сегодня по-прежнему это рынок все-таки еще не продавца. Цены упали. Коррекция около 30%, с моей точки зрения, весьма существенная".

"С учетом того, что наш прогноз – небольшой рост цен, немного опережающий инфляцию, становится более интересным взять ипотечный кредит, – отмечает Апрелев. – Потому что сегодня ставка по ипотечному кредиту – 10% годовых в рублях . Она, по сути, фиксирует инфляционную ставку. Вы сравниваете две вещи: либо вы арендуете и платите 6% годовых за использование, либо вы живете уже в собственной квартире и уплачиваете примерно 10% годовых".

Что же касается тех, кто не может себе позволить ипотеку, для них, по словам эксперта, разрабатывается одно из новых направлений – субсидирование коммерческого найма. “Это достаточно интересный инструмент. Затрачивая не очень значительные денежные средства, несопоставимые с ипотекой, люди, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут получить дополнительные возможности”, – говорит Константин Апрелев.