В Балашихинском районе сотни клиентов строительной компании фактически оказались на нелегальном положении. Застройщик заселил их в многоэтажку, которая так и не была сдана в эксплуатацию. В результате уже несколько лет люди не могут оформить документы на жилье, а в квартирах — постоянные перебои с электричеством и теплоснабжением.
Ольге Чикирёвой с мужем обещали просторную квартиру в тихом жилом комплексе "Павлино". Молодая семья взяла ипотеку. Наконец, долгожданный день настал — им выдали ключи от заветного жилья. Но радость была недолгой.
"На протяжение трех лет никаких изменений не произошло. Дом не ввели в эксплуатацию, у нас нет горячей воды, у нас не было отопления, возникают постоянно какие-то проблемы, отключают свет, один раз выключали на срок более недели", — рассказывает Ольга.
В этом 14-этажном доме-призраке сейчас проживает более 200 семей. Формально здесь еще стройка, поэтому ни прописаться, ни отправить своих детей в ближайший детский сад или школу люди не могут. Парадокс еще и в том, что въехали сюда жильцы по приглашению застройщика, который обещал: сразу после новоселья этот дом будет сдан.
"Мы законные жители, мы заплатили за это жилье, мы заплатили за бетон, и мы въехали. Дальше мы не капризничали, но это наши деньги, это наша собственность, дайте же нам жить на законных основаниях!" — требуют жители.
Быть нелегалами в собственных квартирах решились не все. Пустые комнаты стали обживать бездомные.
— Вы пришли, открыли дверь и стали здесь жить?
— Ну — да, в принципе, да.
— Сколько-то платите за коммунальные услуги?
— Ничего не плачу.
Хотя дом почти закончен и владельцы многих квартир уже заселились, это официально никем не признается.
"Застройщик обманом заселил сюда дом. Это уже, наверно, крик души последний, потому что мы постоянно вынуждены разруливать ситуацию с коммунальными услугами, с обслуживанием дома, у нас тут уже мужчины и сантехники, и электрики", — возмущена Дина Бакаева.
На счету Юрия Денисова — руководителя многочисленных строительных компаний — десятки объектов в Московской области. Заселять людей в недостроенные дома, как оказалось, для него — обычная практика. Уже другой жилищный комплекс — "Березки": картина — та же.
— Два человека работают на объекте — и так в течение нескольких лет. Например, за полгода в этом доме обрезинили перила — и все!
Ни штрафы, ни многомиллионные судебные иски от пострадавших дольщиков застройщика не пугают. В ЖК "Павлино" пожарную сигнализацию, которая нужна для сдачи дома в эксплуатацию, делают уже три года.
"Застройщик взял на себя обязательство в течение ноября все эти работы завершить и в декабре получить необходимую разрешительную документацию. На завершение работ, по оценкам застройщика, необходимо порядка 12 миллионов рублей", — говорит первый заместитель министра строительного комплекса Московской области Андрей Куприянов.
Скандальный застройщик уже попал в черный список и больше не сможет получать разрешения на новое строительство. Деятельностью Денисова заинтересовались и в правоохранительных органах: сейчас фирмы застройщика проверяют полицейские.
