В офисе компании "Интеко" идут обыски. Причина, как поясняют следственные органы, - дело о хищении 13 миллиардов рублей в "Банке Москвы". Вероятно, эта сумма связана с продажей в период кризиса подмосковных земель, принадлежащих "Интеко". Тогда банк заплатил за них гораздо выше рыночной стоимости. Елена Батурина называет происходящее заказом и давлением, а аналитики полагают, что "Интеко в итоге будет продана по частям, поскольку у самого бренда накопилась чрезмерная политическая окраска. Подробнее - в материале экономического обозревателя "Вестей ФМ" Сергея Артемова.
Артемов: Если отложить в сторону все скандалы и изучить только девелоперскую часть бизнеса "Интеко", то эта компания, по мнению главного редактора журнала "Дайджест недвижимости" Михаила Морозова, является одной из лучших в отрасли. И цена комплекса "Интеко", даже с учетом кризисного падения остается высокой.
Морозов: И если его брать полностью, со строительными подразделениями, со всем портфелем заказов на строительство, то его стоимость будет достигать 1 млрд долларов. Другое дело, что таких инвесторов пока нет в России, а иностранцы аккуратно подходят к своим возможностям участия в российском бизнесе.
Артемов: Сегодня деятельность "Интеко" изучается следователями в рамках дела о хищении 13 миллиардов рублей из "Банка Москвы", капитал которого контролируется столичными властями. И сегодня, и при прежнем мэре, отмечает ведущий эксперт центра политической конъюнктуры Дмитрий Абзалов.
Абзалов: Напомню, что в период кризиса банк выкупил земли выше рынка с определенной премией, что спасло "Интеко" если не от банкротства, то от очень серьезных проблем. Бизнес-структура должна большие объемы денежных средств, в том числе кредиторам. Судя по всему, этот вопрос становится главным в связи с проверкой.
Артемов: История совпала по времени с обсуждением цены "Банка Москвы", свой пакет которого намерена уступить мэрия. Посему у Дмитрия Абзалова есть две версии происходящего.
Абзалов: Первая связана с "Банком Москвы" - продажей этой организации, и вторая - с продажей самого "Интеко", предложенная стоимость, как известно, не устраивает госпожу Батурину, и вероятно, что компания будет продана по частям.
Артемов: Вряд ли, полагают эксперты, кому-то понадобится бренд "Интеко", несмотря на прежнюю репутацию, сегодня на нем очевиден политический оттенок. Намерение продать свой бизнес у госпожи Батуриной, скорее всего, есть - вопрос в цене. По мнению Михаила Морозова, вероятно, Елена Батурина получит ожидаемые деньги, по рыночным оценкам около миллиарда долларов, но не сразу.
Морозов: Я называю цифру 1 миллиард, исходя не из стоимости бренда "Интеко", а из стоимости инвестконтрактов, известных общественности, а еще более неизвестных, что они имеет право на застройку… Эта цена не снизится - какая разница, "Интеко" будет продавать контракты на вторичном рынке, а не целиком.
Артемов: Что же касается хищения из банка, то здесь можно подразумевать вину сразу несколько сторон - той же "Интеко", оценившей и продававшей земли дороже их стоимости, топ-менеджмента и акционеров "Банка Москвы", оплативших премию при покупке, или же прежних должностных лиц мэрии, повлиявших на сделку. Так или иначе, говорит Дмитрий Абзалов, это будет комплексное дело.
Абзалов: В результате давление будет осуществлено как на топ-менеджмент "Банка Москвы", так и на топ-менеджмент "Интеко", это серьезно ударит по позициям и банка и структуры Батуриной.
Артемов: Также, кроме влияния на бизнес, расследование может обернуться и выводами в отношении персоналий. Замглавы СК при МВД РФ Александр Матвеев отметил, что в настоящее время следователи, среди прочего, исследуют эпизод, связанный с перечислением денежных средств "Банка Москвы" ряду компаний с последующим перечислением их на частные счета.
