После сегодняшнего заседания Мосгордумы председатель комиссии по перспективному развитию и градостроительству МГД Михаил Москвин-Тарханов в интервью Вестям.Ru успокоил жителей новых московских земель. По его словам, мораторий на продажу земли и ограничение регистраций, чем ранее пугали людей, им не грозит.
Земли достаточно, мораторий не потребуется
"Никаких запретов на регистрацию и никаких мораториев на продажу земель никто не может вводить, иначе как на основании федеральных актов. Москва не может этого сделать, не может и область. Если кто и может, так это федеральная власть и, думаю, только в том случае, если это будет участок под федеральный центр (ФЦ)", - говорит Москвин-Тарханов.
Однако, по его словам, на той огромной территории, которая отошла к Москве, вероятнее всего, найдут такую территорию, которая не затронет интересы местных жителей. "В этом случае не исключено, что под ФЦ, на основании федеральных актов, будут введены - и только для этой части - некоторые ограничения. Но пока об этом даже речи не идет. И, насколько я знаю, таких документов не существует даже в проекте", - уверяет депутат Мосгордумы.
На всей остальной территории, по словам Москвина-Тарханова, вообще не предполагается каких-либо ограничений, потому что она очень большая и была специально выбрана по таким параметрам, как малая населенность и возможность "маневрировать" при рассмотрении Генплана.
"Например, чтобы дорога не затрагивала интересы дачников, сельского поселения, не вторгалась бы в лесную и водоохранную зону. Чтобы все можно было сделать максимально щадящим образом, - поясняет депутат. - Так что здесь никакой мораторий, в общем-то, и не требуется".
Местных жителей пугают спекулянты
"Я бы вообще не рекомендовал жителям продавать свои земельные участки, потому что мы будем стараться не затронуть их интересы. Более того: там вырастет цена, поскольку мы будем создавать инфраструктуру, строить федеральный центр, малоэтажные дома на пустующих землях сельхозназначения, которые не плодородны и не выгодны. Это - растущий актив", - говорит Москвин-Тарханов.
Он приводит пример семьи, у которой на данный момент есть лишь небольшая дача с канализацией-септиком и водой-скважиной. Здесь иногда не всем хватает электричества, рядом может быть свалка, а хулиганы "бомбят" дома в отсутствие хозяев. "Все эти неприятности уйдут, ведь придет централизованная канализация, газ, другие коммуникации; проведут хорошую дорогу, так что строиться - одно удовольствие. То есть у семьи фактически будет коттедж вместо дачи", - считает депутат.
Тем более что, по его словам, рядом появятся хорошие школы, больницы, поликлиники, возможность работать рядом с домом. Так что люди и сами не захотят жить в Москве, а выберут такую пригородную жизнь в коттедже вместо городской квартиры.
"Сейчас специально будут пугать людей, чтобы они дешево и быстро продавали свои участки. Будут собирать жителей и убеждать, что их якобы будут отселять, что надо продавать. То есть спекулянты накинутся и будут специально сбивать цену, потом скупать эти земли, а затем - набивать новую цену, - предупреждает Михаил Москвин-Тарханов. - Поэтому гражданам надо быть острожными и верить только официальным документам".
А они вот-вот будут приняты: 28 июля депутаты, прервав отпуск, соберутся в Мосгордуме, чтобы принять соответствующий закон. В нем, в частности, говорится о том, что местные сообщества будут существовать, как существовали ранее. Также в документе, по словам Москвина-Тарханова, предусмотрено, что налогом местных жителей "душить не будут", и они будут принимать участие во всех обсуждениях по поводу земли.
"То есть никто в неведении не останется. Все будет нормально. Никакой паники! Все будем делать по-человечески", - успокаивает депутат.
Границы будут уточнять по пустым землям, а не по людям
Председатель комиссии по перспективному развитию и градостроительству Московской городской думы подтверждает: границы новой Москвы до сих пор четко не определены.
"Потом будем четко размежеваться по участкам. Причем, уточнять будем не по гражданам, а по пустым территориям, - убежден депутат. - Как сейчас делят по пустым территориям вокруг Москвы - ничьи частные интересы не затронули. Вот и прикинем более-менее на карте, а потом будем аккуратно размежевываться".
Москвин-Тарханов уверяет: все будет сделано так, что большинство - 99 процентов - людей сумеет выиграть. "Конечно, чьи-то интерсы всегда это может затронуть, но и здесь будем компенсировать и всячески договариваться, - говорит он. - А вот с федеральным центром сложнее - надо будет с федералами договариваться. Где будет этот центр, пока неизвестно, но тоже посмотрим, как сделать так, чтобы ничего не рушить".
Зеленая зона, тихий пригород
"В принципе, мы строим не город Москву, а пригород, - говорит Москвин-Тарханов. - Что у нас было? Зажатая Москва и вокруг нее - хаос: лесопосадочные полосы, тут же - промпредприятия, тут же - дачи. Все кусками, все накручено-наверчено на транспортные проблемы, часто - без коммуникаций. То есть одна сплошная проблемная зона".
В идеале то, что хотят сделать на новых московских землях,- это аналог предместий Парижа, Берлина, Лондона или одноэтажной Америки. Кроме того, теперь Москва и область получают в управление леса.
"Рослесхоз вообще ни за что не отвечал, так что нам предстоит еще и лесное хозяйство реорганизовать - чтобы леса были здоровые, чистые с противопожарными системами. То есть сделать надо все, как в Европе, по-человечески. А по-иному сейчас и нельзя, - говорит Михаил Москвин-Тарханов. - Потому что нам такого скандала, как с Химкинским лесом, не надо".
