Шато был не то получен за долги, не то куплен в конце 90-х еще за франки – по нынешнему курсу выходит около 8,5 миллиона евро. Новая цена от государственного агентства, которое занимается продажей, стартует от 120 миллионов евро. Покупателей с такой свободной суммой во Франции немного. Неудивительно, что пресса уже назвала самого вероятного.
Формально сделке ничего не мешает – срок аренды особняка британской компанией истек в июне этого года, а бывший законный владелец Борис Березовский скончался 10 лет назад. Но во Франции уже поговаривают, что эта громкая продажа может стать прецедентом для других сделок по конфискованному российскому имуществу.
По данным на август прошлого года, во Франции были заморожены активы россиян на 1,2 миллиарда евро и до сих пор так и остаются в подвешенном состоянии, поскольку это частная собственность и нужно решение суда. Но судьба Шато де ля Гаруп решена – с сентября будут показы, а в октябре объявят нового владельца, который разместится на мысе Антиб с фривольной вывеской из Данте на входе: "Оставь заботы, всяк сюда входящий". В первоисточнике над вратами ада было не "заботы", а "надежды".
При всем при том, что Березовский для подавляющего числа россиян – фигура, симпатий не вызывающая, та легкость, с которой в течение десятилетий на Западе обходятся с собственностью россиян или бывших россиян, служит предупреждением потенциальным владельцам. Во Франции любую недвижимость на Лазурном берегу, как и в Британии, в престижной лондонского Белгравии, всегда будут рассматривать как свою.
10 гектаров земли на первой линии одного из самых живописных полуостровов лазурного берега Кап д'Антиб – таких объектов недвижимости по пальцам сосчитать. Особняк в классическом стиле, с длинным фасадом и окнами в форме полумесяца, лучше всего видно с воздуха – он окружен деревьями и роскошным садом, который в начале 20 века претендовал на звание самого красивого в регионе. Для замка де ля Гаруп французские власти сейчас ищут нового владельца.
Его строил британский архитектор для члена палаты лордов и советника королевы. За этим забором британский аристократический дух на французской ривьере. Имение в свое время пользовалось популярностью у культурной богемы – его посещали Пабло Пикассо и Эрнест Хемингуэй. Старинный замок со столетней историей в 1997 году купил Борис Березовский. Французский суд решил, что сделано это было на незаконно полученные доходы и собственность уже после смерти владельца конфисковал.
В мае 2005 в замок нагрянула полиция для обысков – два десятка человек высадились с вертолетов. Следователи предположили, что уплаченные за Шато де ля Гаруп деньги получены в результате финансовых махинаций, связанных с деятельность компании "Аэрофлот".
Имущество арестовали по запросу российской прокуратуры, которая убедила французский суд, что, хотя собственник по бумагам – французская инвестиционная компания, за сделкой стоял именно Березовский. Но передавать имущество кредиторам в счет погашения долгов французы отказались. Юридические тяжбы длились в общей сложности около 20 лет.
Арендаторов местные жители видели редко. Еще при жизни Березовского они задавались чисто французским вопросом: кто владелец, и с кем он живет.
Теннисный корт на территории, бассейн, шато и несколько зданий, которые требуют ремонта, эксперты сегодня оценивают не меньше, чем в 100 миллионов евро. Рынок иностранных инвесторов поменялся – россиян стало мало, в прошлом году появилось много американцев. Активно такими объектами интересуется Ближний Восток.
"Это новый виток жизни этого объекта. Для государства важно, чтобы покупатель был ясен, понятен в плане личности, бизнеса и происхождения денег. Это имиджевая история в хорошем смысле слова", – говорит директор агентства недвижимости Ирина Садыкова.
Имиджевая для Парижа. А потому все заявки на покупку в течение нескольких месяцев будут рассматриваться французским государством в ручном режиме. Между собой эксперты по недвижимости уверены: россиян в этот раз даже близко не подпустят, даже если среди них сейчас и нашлись бы желающие.
Среди потенциальных претендентов – бизнесмен, который оспаривает с Илоном Маском звание самого богатого человека в мире, – французский предприниматель Бернар Арно. Не исключают, что он превратит эту жемчужину Лазурного берега в роскошный люксовый отель, полностью вычистив из истории имения имя его прошлого владельца. Сделку и покупателя обещают огласить ближе к зиме.
