"Спрос несколько будет сокращен", – пояснил он. "На первичном рынке цены стабилизируются, рост цен будет ограничен", а на вторичном рынке цены даже "могут пойти вниз", – подчеркнул Мутко.
По его словам, из-за высоких ставок выдача ипотеки замедлится – до 1,1-1,5 млн ипотечных кредитов в 2024 году с 2 млн по итогам 2023 года.
"Следующий год будет в целом непростой, – отметил он. – До 1,5 млн кредитов – это нормальная экономическая модель".
Россияне взяли в банках в 2023 году ипотечных кредитов рекордную сумму в 7,8 триллиона рублей, подсчитал ВТБ. Предыдущий рекорд был зафиксирован в 2021 году – 1,9 млн кредитов на сумму в 5,7 трлн рублей.
Банки увеличили выдачу ипотеки, по оценке ВТБ, на 60% в 2023 году. После повышения ставки ЦБ РФ и ужесточения условий выдачи кредитов спрос заемщиков на жилищные кредиты начал охлаждаться в конце года. "В 2024 году этот тренд продолжится и объем выдач жилищных кредитов снизится минимум на треть", – сообщается в прогнозе банка.
По новому прогнозу ЦБ, рынок ипотеки вырастет в 2024 г. на 7-12% (предыдущий прогноз – 9-14%), корпоративное и розничное кредитование – на 5-10% (7-12%).
