В банке уточнили, что такую возможность можно включить в договор при оформлении ипотеки на как строящееся, так и готовое жилье. Для того чтобы воспользоваться данной услугой, клиентам потребуется подать соответствующий запрос в банк. Если ключевая ставка опустится ниже 12%, банк предложит снижение ставки до уровня рыночной по продукту "Рефинансирование". Воспользоваться этим можно будет только один раз за весь срок выплаты кредита.
Новая инициатива направлена на поддержку рынка ипотеки в условиях высоких процентных ставок. Клиенты смогут воспользоваться снижением ставки, когда потенциальная выгода станет значительной. Многие другие банки уже предлагают своим клиентам подобные услуги. К примеру, ВТБ и Совкомбанк позволяют уменьшить ставку с помощью уплаты единовременной комиссии.
По мнению аналитиков, спрос на опции по снижению ипотечных ставок останется высоким. Анна Землянова из Совкомбанка отметила в интервью РБК, что средняя ставка по ипотеке на строящееся и готовое жилье в России уже достигла 20,8% по состоянию на 16 августа. В дальнейшем спрос на дополнительную услугу может стимулироваться продолжением жесткой денежно-кредитной политики ЦБ.
Ранее сообщалось, что объем выданных Сбербанком ипотечных кредитов в июле 2024 года упал по сравнению с июнем вдвое. Это связано не только с повышением ставок, но и с прекращением с 1 июля программы льготной ипотеки.
