Доля сделок по покупке офисной недвижимости от 50 до 300 кв. м. за год выросла в два раза. Чаще всего их покупают для сдачи в аренду, пишет газета "Известия".
Средняя цена таких помещений варьируется от 20 до 150 миллионов рублей. При этом, отмечает издание, цена за метр будущих мини-офисов ежегодно растет минимум на 10%. Число сделок за последние пять лет выросло в 14 раз. Доля продаж на рынке в 2024 году составила 30%.
Чаще всего минимальный метраж подобных помещений – 30 квадратных метров. Мини-офисы от 15-20 кв. м. предполагаются под коворкинги или отдельные кабинеты. Помещения с еще меньшей площадью (5 или 3 кв. м.) покупают под мини-склад, кофе на вынос или для оформления юридического адреса, отмечается в публикации.
Около 67% покупателей мини-офисов – частные инвесторы. Спрос наблюдается их разных отраслей экономики, а средняя площадь приобретаемой недвижимости – 92 кв. м.
